Equipe 1 Noite - Comércio e Serviços

FAUS - UNISANTOS

Universidade Católica de Santos

Arquitetura e Urbanismo

Trabalho de Urbanismo II

São Bento do Sapucaí-SP

Temática: Comercio e Serviços

Equipe 1 Noite

Andrea Zoghaib

Anna Elis Vilaverde

Julia Gomes

Luiz Guilherme Varela

Priscila Oliveira

 Outubro/2011

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São Bento do Sapucaí

Introdução

Região conhecida por ter algumas das mais tradicionais rotas de escalada de todo o Estado de São Paulo, principalmente no complexo do Baú (Bauzinho, Pedra do Baú e Ana Chata), contendo diversos graus de dificuldade e alturas, visitadas por grandes escaladores de todo o país. Além do turismo, São Bento do Sapucaí tem como fonte de renda plantação de banana, “fruticultura” e a venda de artesanatos.

Mapa Rodoviário – Região de São Bento do Sapucaí

Características

A cidade é um dos 15 municípios paulistas que são considerados estâncias climáticas. Seu turismo é voltado basicamente à aventura, mesmo sendo uma cidade pequena, com 10.450 habitantes, o que faz dela um local acolhedor e hospitaleiro.
Os 40 locais de hospedagem, variam entre hotéis muito sofisticados e pousados simples e aconchegantes, e o preço das diárias muitas vezes atrai pessoas que estão passeando por outras cidades do entorno como São José dos Campos e Campos do Jordão.
O clima é tropical de altitude, durante o dia a temperatura é elevada e a noite são abaixo de 21ºC.

Histórico

A cidade tem 178 anos de existência, sua prefeitura emprega 300 funcionários, incluindo 9 vereadores, tem como prefeito  Ildefonso Mendes do partido PSDB.
Em 2007 sua parte urbana foi restaurada,o mercado sofreu ampliações, proporcionando assim grande satisfação à população local. Anteriormente a cidade possuía dois eixos principais, devido a essa reforma hoje tem um único eixo atuante. A cidade cresceu de costas para o rio Sapucaí Mirim, não aproveitando seus recursos naturais.
Por volta do ano de 1820 à 1822, José Pereira Álvares e outros agricultores residentes às margens do Rio Sapucaí Mirim, em terras de Pindamonhangaba, tencionaram erigir uma capela dedicada a Nossa Senhora Mãe dos homens, no local onde hoje se ergue a atual Igreja de Nossa do Rosário. Por motivo de constantes rixas com os habitantes do município mineiro de Camanducaia eles foram obrigados a paralisar as obras de construção da capela. Pouco tempo depois de José Pereira Álvares sua mulher, Dona Ignez Leite de Toledo, doaram a São Bento uma grande extensão de terras, com o fim de nela erigir uma igreja sob a invocação deste milagroso santo “São Bento”.

O povo, em procissão transladou então uma imagem do santo, que existia, na antiga capela da Guarda Velha, situada próximo a Sant’ana do Sapucaí Mirim, povoado mineiro, para o local onde hoje se ergue a majestosa igreja Matriz de São Bento. Enquanto se edificava o templo, o vigário encomendado, Padre Manuel Alves Coelho, lavrou o primeiro assento de batismo em uma casa particular, no dia 3 de fevereiro de 1828.

O povoado cresceu célebre sendo elevado à freguesia pelo Decreto de 16 de agosto de l832 à vila, pela Lei nº 23 de l6 de abril de 1858 à cidade  pela Lei nº 49 de 30 de março de 1876, substituindo-se, então, de São Bento do Mirim para São Sapucaí somente, ficando a data de Fundação da cidade em 16 de agosto foi criada a Estância Climática de São Bento do Sapucaí, pela Lei nº 9700, de 26 de janeiro de 1967. A parte judiciária pertenceu de 1832 a 1833, à Comarca da Capital de São Paulo; de 1833 a 1858, à Comarca de Taubaté; de 1858 à 1866, à Comarca de Guaratinguetá; de 1866 a 1877, novamente a Comarca de Taubaté; de 1877 a 1890, à Comarca de Pindamonhangaba, e finalmente a 10 de setembro de 1890, pelo Decreto nº 64, de 30 de julho de 1890, foi instalada a nova comarca paulista de São Bento do Sapucaí, sendo seu primeiro Juiz de Direito, o Dr. Joaquim Albuquerque Lima.

Comércio e Serviços

Com base no objetivo do levantamento proposto, foi analisado um total de 52 imóveis na parte central da cidade, dentre eles foi observado grande histórico cultural e algumas novas tentativas de comércio e serviço que foram recentemente criados para suprir uma demanda ascendente de turistas.

Os imóveis levantados têm uma característica em comum, o zelo. Grande parte das fachadas e áreas internas dos locais obedecem a uma limpeza impecável, o que agrada e valoriza o ambiente na hora de um atendimento ou venda, tudo é cuidadosamente cuidado e preservado.

Com base nas entrevistas e pesquisas em jornais semanais da região, foi observada a seguinte situação:

Link do grafico: http://www.4shared.com/photo/077NI39Q/grafico.html?

Gráfico realizado com base na pesquisa de campo em anexo

O comércio tem seu forte no seguimento de alimentos, contemplando restaurantes, bares, lanchonetes, cafés e supermercados, em sua maioria estes pontos contam com uma idade de funcionamento maior de 5 anos chegando até 20 anos. Locais que foram passando entre os membros da família, de geração a geração e que contam com 1 à uma medida de 5 funcionários.
Esclarece-se este maior numero de comércios de alimentos, devido ao turismo de aventura característico da cidade.
Já a parte extrema de serviços, é uma parte nova, com alguns meses em sua maioria, se iguala na questão de funcionários com o comercio (entre 1 e 5 ).
A principal fonte de renda da cidade concentra-se na “fruticultura” e a venda de artesanatos, que fica fora do levantamento especifico sobre comércio e serviços da parte central da cidade.
Uma crítica apontada pela maioria dos entrevistados foi a falta de preparo de alguns funcionários com relação ao atendimento. Algo que pode ser discutido e analisado pela ACISB ( Associação Comercial e Industrial de São Bento do Sapucaí).

A direção da Associação é exercida por uma Diretoria e um conselho deliberativo eleitos em Assembléia Geral, cujos membros desempenham suas atribuições gratuitamente. A duração do Mandato da Diretoria é de 2 anos.
A Associação tem como objetivo, unir e reunir os comerciantes, industriais e prestadores de serviços, a obter um órgão representativo da classe. Para realização de seus fins a Associação usa meios adequados e legais na orientação e defesa dos que a compõe. Pode ser admitidos como associados, os que tenham ou não domicílio no município de São Bento do Sapucaí: empresas mercantis e civis; individuais ou coletivas e seus titulares, diretores e sócios; as associações civis e as de classes; fundações e institutos; fundações e entidades de qualquer natureza ligadas as atividades econômicas e seus diretores e associados.
São direitos e deveres dos associados: participarem de assembléias gerais, tomando parte em todas as discussões e deliberações. Votar e serem votados a cargos administrativos, utilizar-se, na forma e condições estipuladas pela diretoria de todos os serviços mantidos pela associação.
Hoje a entidade agrega valores junto aos: SESI, SENAC, SEBRAE na execução de cursos para o comércio local e região.

·         Obs: Arquivo em CAD para localização dos imóveis levantados em anexo:

http://www.4shared.com/document/w2ct6T4q/comercio_e_servico___sao_bento.html?

·         Obs: Entrevistas dos imóveis levantados em anexo:

http://www.4shared.com/document/SvOXIxWQ/Pesquisa_de_campo.html?